当前，我国城市发展已进入城市更新的重要时期。实施城市更新行动是转变城市发展方式、实现高质量发展的重要举措。中国信达充分发挥逆周期调节作用和集团协同优势，有效解决动迁居民的急难愁盼问题，助力上海黄浦琴海苑（大兴街）旧改项目（以下简称“大兴街项目”）取得重要进展股市金融杠杆，为推动城市结构优化、功能完善、品质提升，打造宜居、韧性、智慧城市提供有力支持。
创新思路，打好纾困“组合拳”
大兴街项目坐落于上海市核心区域——黄浦区的黄金地段，但历经20年未能启动建设，是黄浦区知名的疑难项目。
针对项目错综复杂的历史背景和待解难题，中国信达充分发挥不良资产经营的丰富经验和专业优势，通过“阶段性纾困+股权债务重组+底层合作开发”的金融“组合拳”，先处理存量、“清扫院子”，再引入新银团增量资金，从而顺利推动项目建设重启，为支持地方盘活低效资产、解决城市发展疑难杂症作出有益贡献。
深化协同，量身定制化险方案
本项目中，中国信达充分发挥资源整合与协同优势，在总部的统一指导下，属地上海分公司牵头，南商中国、金谷信托、信达地产、信达资本等子公司高效协同，积极发挥各自在客户沟通、交易结构设计、风险隔离、代管代建、项目运营等方面集团协同综合优势，根据项目特点提供“投行+投资”的定制化金融服务，精准解决待盘活企业和资产的个性化痛点难点问题，彰显了中国信达在房地产风险化解中的专业化、差异化、特色化竞争优势。
多方合作，凝聚纾困化险合力
中国信达聚焦百姓急难愁盼问题，积极争取黄浦区政府、上海金融法院、上海金融监管局支持，与新老银团紧密磋商、积极配合，构建“政银企”高效合作的格局，有效化解了银团大额债权风险，有力解决了长期悬而未决的旧改难题，既是防范化解区域金融风险的有效突破，也是切实助力上海旧改实践和城市更新的创新探索，充分展现了中国信达服务区域经济稳定和民生福祉的金融央企担当。
未来，中国信达将全面贯彻落实中央经济工作会议和中央金融工作会议精神，紧密围绕市场需求和企业诉求，坚持分类施策、深度参与，积极推动“保交楼、保民生、保稳定”，全力支持城市更新，为加快构建房地产发展新模式贡献信达智慧和力量。
来源：上海证券报
（转自：信达地产）股市金融杠杆
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